Podstawowe dokumenty wymagane do wyceny

Lokal mieszkalny – nieruchomość lokalowa

• odpis z księgi wieczystej
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Lokal mieszkalny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

• odpis z księgi wieczystej lokalu (jeśli jest założona) lub odpis z księgi wieczystej gruntu (jeśli brak KW dla lokalu)
• zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz powierzchnię użytkową, położenie na piętrze i układ funkcjonalny lokalu)
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Lokal mieszkalny w budowie

• odpis z księgi wieczystej na której realizowana jest inwestycja
• wypis z rejestru gruntów na działki/działek na których realizowana jest inwestycja
• pozwolenie na budowę
• przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową)

Dom mieszkalny

• wypis z rejestru gruntów
• mapa ewidencyjna
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
• odpis z księgi wieczystej
• pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
• fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Dom mieszkalny w budowie

• wypis z rejestru gruntów
• mapa ewidencyjna
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
• odpis z księgi wieczystej
• pozwolenie na budowę
• fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
• kosztorys
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Działka niezabudowana

• wypis z rejestru gruntów
• mapa ewidencyjna
• mapa zasadnicza
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
• odpis z księgi wieczystej
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Nieruchomość komercyjna

• lista dokumentów ustalana indywidualnie dla danej nieruchomości